水上樂(lè)園，可以說(shuō)是人氣旺、容易吸金的主題旅游產(chǎn)品之一，市場(chǎng)十分火爆。一般來(lái)講，水上樂(lè)園建設(shè)周期為6到18個(gè)月，二年為回本期，第三年轉(zhuǎn)為盈利期，而一直處于不回本狀態(tài)的水上樂(lè)園與其方案策劃、規(guī)劃有直接關(guān)系。如何更好更快地推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、實(shí)現(xiàn)落地運(yùn)營(yíng)？現(xiàn)在鄭州億浪水上樂(lè)園為大家解析建造水上樂(lè)園都有哪些準(zhǔn)備工作要做？
1.投資策劃：調(diào)研項(xiàng)目地市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)、同行競(jìng)爭(zhēng)等情況，確定項(xiàng)目的市場(chǎng)定位，確定項(xiàng)目合理投資額度以及各功能模塊的投資配比。
2.品牌策劃：依據(jù)投資策劃思路，立足市場(chǎng)定位和吸引力打造，確定項(xiàng)目品牌戰(zhàn)略和競(jìng)爭(zhēng)策略。從目標(biāo)消費(fèi)群體和項(xiàng)目未來(lái)市場(chǎng)營(yíng)銷角度進(jìn)行娛樂(lè)創(chuàng)意，策劃項(xiàng)目的亮點(diǎn)和賣點(diǎn)，打造差異化。
3、設(shè)計(jì)策劃：按照投資策劃與品牌策劃的思路過(guò)渡到設(shè)計(jì)實(shí)施，圍繞項(xiàng)目的特色和差異化，進(jìn)行設(shè)計(jì)內(nèi)容的全面組織和深化。確定建設(shè)內(nèi)容和功能分區(qū)，選擇建筑風(fēng)格、文化主題、水上樂(lè)園設(shè)備并分析可行性，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供關(guān)控制性技術(shù)指標(biāo)要求或指導(dǎo)意見(jiàn)。
4、總規(guī)和設(shè)計(jì)：通過(guò)總規(guī)設(shè)計(jì)圖表達(dá)項(xiàng)建設(shè)內(nèi)容與布局，確定項(xiàng)目各功能區(qū)域的空間位置關(guān)系及其與外部的銜接關(guān)系，提出主要標(biāo)志性建筑造型方案和重要節(jié)點(diǎn)景觀方案，指出設(shè)計(jì)關(guān)鍵點(diǎn)，合理安置水上樂(lè)園設(shè)備。
5、初步設(shè)計(jì)：按照總規(guī)設(shè)計(jì)圖對(duì)分區(qū)具體設(shè)計(jì)進(jìn)行深化，將娛樂(lè)創(chuàng)意和核心工程的關(guān)鍵內(nèi)容細(xì)化，定出解決技術(shù)方案和主要參數(shù)。
6、施工圖設(shè)計(jì)：編制詳細(xì)總圖以及分專業(yè)詳圖、建設(shè)概算，表達(dá)各細(xì)節(jié)的具體尺寸、材料、做法等技術(shù)要求。
三、水上樂(lè)園建設(shè)基本流程
在獲得土地使用權(quán)并立項(xiàng)審批后，進(jìn)行：
（一）概念設(shè)計(jì)規(guī)劃階段
1、選定概念設(shè)計(jì)單位，進(jìn)行概念設(shè)計(jì)工作對(duì)接；
2、創(chuàng)意主題、故事線主題形象設(shè)備清單各層平面佈局圖、整體鳥瞰圖、設(shè)備外包風(fēng)格等。
（二）水上游樂(lè)設(shè)施選型階段
1、根據(jù)概念設(shè)計(jì)提供的設(shè)備清單進(jìn)行設(shè)備選型、采購(gòu)，確定設(shè)備生產(chǎn)周期；
2、確定設(shè)備位置、占地面積、基礎(chǔ)圖紙。
（三）水上樂(lè)園規(guī)劃設(shè)計(jì)階段
方案設(shè)計(jì)：
1、各分區(qū)平面圖、總平面圖、游客動(dòng)線、交通路線、疏散路線室內(nèi)包裝設(shè)計(jì)；
2、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)景觀道具樣式設(shè)計(jì)、協(xié)助工具道具設(shè)計(jì)；
3、設(shè)備包裝設(shè)計(jì)；
4、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
擴(kuò)初設(shè)計(jì)室內(nèi)包裝設(shè)計(jì)：
1、室內(nèi)景觀設(shè)計(jì)；
2、環(huán)藝及場(chǎng)景道具；
3、設(shè)備包裝設(shè)計(jì)；
4、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)。
施工設(shè)計(jì)：
包括室內(nèi)包裝設(shè)計(jì)景觀設(shè)計(jì)、環(huán)藝及場(chǎng)景道具、設(shè)備配套包裝設(shè)計(jì)、照明系統(tǒng)設(shè)計(jì)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)主題、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)功能標(biāo)識(shí)等。
四、土建施工建設(shè)階段
按照水上樂(lè)園的規(guī)劃圖紙進(jìn)行，尤其注意預(yù)埋件的位置、進(jìn)出水口、承重結(jié)構(gòu)等。
